- vecinos - administración de fincas, gestión de comunidades de pontevedra

Debido a nuestros años de experiencia, sabemos qué y cómo afecta el día a día en su finca y por eso ponemos a su disposición estos servicios entre otros:




m ADMINISTRACIÓN

Emisión de Recibos Ordinarios, consumos de agua, Extraordinarios, mediante el sistema de Banca Electrónica normalizada del Sistema Bancario Español.
Pago de facturas, siempre con el visto bueno del Presidente y / o Vicepresidente.  
Cuenta de Gastos e Ingresos mensuales y anuales.
Servicios de conservación y Mantenimiento.
Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.
Elaboración anual de los presupuestos generales para la conservación y mantenimiento del edificio.
Celebración de juntas ordinarias y extraordinarias.
Reuniones con los miembros de la Junta de Gobierno y Comisión de Obras designada.


m ASESORIA JURÍDICA
Asesoramiento sobre temas civiles, penales relacionados con la Comunidad.
Reclamación de cuotas a morosos.


m SEGUROS
Gestión de partes de seguros por siniestros ocurridos en la comunidad.
Seguimiento de los siniestros y finalización de los mismos.
Estudios comparativos entre diversos proyectos de seguros.


m ASESORIA FISCAL
Se hará frente a cuantos tributos exija el Estado, Comunidad Autónoma o Municipio cuando estén previstos en el presupuesto de la finca, así como consultas relacionadas con las cargas, tasas y tributos o cualquier tipo de impuesto a que esté afecta la finca.


m ASESORAMIENTO SOBRE OBRAS EN EL EDIFICIO
Se solicitarán presupuestos para la conservación y mantenimiento del edificio (ascensores, plataformas salvaescaleras, fachadas, pocería, fontanería,  CCTV, etc.), y se realizarán estudios comparativos entre dichos presupuestos a fin de seleccionar el presupuesto más interesante y conveniente para la Comunidad de Propietarios. Negociación para obtener fraccionamiento en los pagos.


m GESTIONES ANTE ORGANISMOS OFICIALES
Se realizarán todas las gestiones necesarias ante el Ayuntamiento y Comunidad de Madrid a fin de obtener ayudas y subvenciones por la ejecución de obras en el edificio, Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.), instalación de Ascensores, instalación de plataforma salvaescaleras, etc.


m PAGOS
Gestiones ante entidades financieras a fin de conseguir la obtención de financiación en preferentes condiciones.